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各位粉丝：
春节前摇号的朝阳区两个共有产权房一直都是被关注的热点项目。在等待了1个多月，申购家庭终于等到了选房的日子。
今天，朝阳区城志畅悦园共有产权住房项目发布选房公告，将于本月20日至23日在北京电影学院影视文化产业创新园进行申购家庭集中选房活动。
01
城志畅悦园位于朝阳区管庄乡塔营村。东至塔营中路，西至塔营西路，南至小寺村南街，北至塔营街。
它位于八通线和广渠路之间城志畅悦园，位置自然不必说，非常好了。京通快速路、广渠路，都是快速路主干道。项目不远还是地铁八通线管庄站，交通便利。
该项目共5栋楼，本次开通网上申购登记的为4栋楼（1-4号楼），地上建筑面积57533.82平方米，总套数656套。
其中一居室21套（建筑面积约64平方米）、两居室635套（建筑面积约89平方米）。另外1栋(5号楼)因暂未取得规划许可手续，未纳入本次申购房源范围，待申购条件具备后，再另行安排。
该项目为全装修交房，销售均价29000元/平方米。共有份额比例方面，该项目单套住房的购房人产权份额比例为55%。
02
根据今天发布的选房公告，将按照非京籍家庭优先、非京籍家庭普通、京籍家庭的组别次序进行选房，且依照各组别已经摇出的选房顺序号分别安排选房。
1.面向非京籍家庭优先组及普通组销售的房源为184套（约占项目总房源28%），其中一居室6套，二居室178套。
2.面向京籍家庭销售的房源为472套（约占项目总房源72%），其中一居室15套，二居室457套。
由于房源数量有限，本次将按照一定比例通知申购家庭选房，其中非京籍家庭优先组为1号-833号，京籍家庭为1号-2000号，若上述家庭选房后仍有剩余房源，将在下一轮选房时继续通知后续申购家庭。
申购家庭应携带以下材料到场选房：
（1）申购家庭提交全部家庭成员身份证、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书）、户口簿、有效的北京工作居住证或北京市居住证原件和复印件（一式两份）。
（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭成员，还需提供军（警）身份证原件和复印件（一式两份）。
（3）港澳台家庭成员还需提交身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书）原件和复印件（一式两份）。
（4）外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书，婚姻证件为境外的，需提供境外婚姻证件中文译本公证）原件和复印件（一式两份）。
（5）集体户口家庭成员（包含申购人）需提供集体户口首页复印件（一式两份）并加盖公章、本人页原件和复印件（一式两份）。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。
（6）选房必须申购人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第（一）条中须携带的资料外另须携带经公证过的授权委托书（可参考附件7）原件一份及受托人身份证复印件一份。夫妻间代为选房不需公证，除上述第（一）条中携带的资料外携带授权委托书、双方身份证及结婚证。
完成选房后，购房人应同时交纳人民币元（壹拾万元整）定金并签订认购书。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订正式合同。如购房人未能在选房当天18点前交纳足额定金城志畅悦园，则视为放弃本次购房资格。
注：选房现场只能刷购房人本人名下“银联”标记的借记卡，且只允许刷一张借记卡。为保证顺利付款，除定金元外请多存10元，由此给您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票及存折，定金计入购房款。
需要提醒的是，申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，视为放弃本次购房资格，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。
选房地点：北京电影学院影视文化产业创新园（朝阳区东五环平房桥东南角平房路京城大戏楼北侧星影制作中心1号棚）（下图五星所示）
行车路线
公交线路：
1、平房东口公交站：350路/468路/496路/553路/605路/619路/640路/650路，距离选房地点步行约15分钟。
2、公交乘坐350路至平房路站，下车步行500米即到星影制作中心1号棚，预计10分钟（此站距离选房地点较近），建议选取此路线。
驾车路线：
1、从白家楼桥东沿平房路向北行驶1.2公里右转到达南门直行至停车场即可看到星影制作中心1号棚。
2、从姚家园路向东行驶穿过平房桥桥下右转沿平房路向南行驶约1.1公里即到。
3、导航直接搜索“北京电影学院影视文化产业创新园”或“梨园大戏楼”即可。
因选房场地停车位有限，建议绿色出行
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