限 时 特 惠： 本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需98元，全站资源免费下载 点击查看详情
站 长 微 信： muyang-0410
9月12日，南海大沥黄岐成功出让一宗3492㎡“蟹籽”型商住地。经过1.5个小时的轮回战,广东南国小商品城有限公司9442.72万元夺得地块，折合楼面价15023元/㎡，溢价25%。
经掌柜查询，南国啟骏大股东叶伟清为广东南国小商品城有限公司法人；同时，他也是开平市汇信房地产开发有限公司的股东和高管。
土拍回顾
【16:23】成交！佛山市南国啟骏商业运营管理有限公司9442.72万元竞得地块。
【16:17】楼面价突破1.5万/平！竞价速度开始放缓，接近5分钟。
【15:40】呈三足鼎立战局！楼面价已突破1.4万/平！
【15:14】1372号好猛！他会是谁！？多次加价，楼面价已达12875元/㎡!
【15:09】好激烈！已过10轮报价！
土地信息
出让地块：南海区大沥镇黄岐黄海路西侧
占地面积：3492㎡
总建筑面积: 6285.6㎡
容 积 率：大于1.5不高于1.8
起 拍 价：7542.72万元(12000元/㎡)
出让文件显示，地块位于南海区大沥镇黄岐黄海路西侧，占地面积为3492㎡，建筑限高43.95米，起始总价为7542.72万元，起拍楼面价约12000元/㎡，按价高者得确定竞买人。
此外蟹籽，地块商业用房的计容建面不超过1500㎡，土地使用权限截止至2067年8月11日，即地块使用年限仅49年。
值得注意的是，本宗地于2016年10月9日被佛山市国土资源和城乡规划局认定为闲置土地，转让人已按闲置土地处理相关文件及方案缴纳闲置土地费用，本宗地产生的闲置费373.6779万元需由竞得人承担。
地块位于黄海路与西湖路交界附近，靠近广佛国际机电五金城和及黄岐凯民茶博城，周边有南方广场、岐江广场等多个商业配套和黄岐中学、黄岐中心小学等教育配套。此外，周边有嘉怡社区、风度国际名苑、中南海晖园等商住项目蟹籽，二手房价在1.6-2.5元/m²之间。
限 时 特 惠： 本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需98元，全站资源免费下载 点击查看详情
站 长 微 信： muyang-0410
