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周一上午，中国国家统计局发布了一系列第四季度和全年经济数据。 那么，房地产行业在其中扮演着怎样的角色，相关数据又透露出哪些信息呢？
中国经济迎来重要里程碑！
2020
我国的国内生产总值（GDP）
第一次突破
100万亿元大关！
国家统计局局长宁吉喆表示，国内生产总值首次突破100万亿元，这意味着我国经济实力、科技实力、综合国力跃上新台阶。 对全面建成小康社会、开启全面建设社会主义现代化国家新征程具有十分重要的标志意义。
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首次突破100万亿！ 这并不容易！
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初步测算房地产对gdp的贡献率，2020年中国国内生产总值将达到1015986亿元，历史上首次突破100万亿大关。 按可比价格计算，比上年增长2.3%（一季度同比下降6.8%，二季度增长3.2%，三季度增长4.9%季度，第四季度增长 6.5%。）
国家统计局局长宁吉喆在评价全年经济运行时表示，2020年是不平凡的一年。 面对严峻复杂的国内外环境，特别是疫情的严峻影响，经济社会发展的主要目标任务已经完成。 ，而且完成情况好于预期，有望成为全球唯一实现正增长的主要经济体。
回过头来看，2000年我国经济总量达到10万亿元，2012年突破50万亿元，2020年将突破100万亿元。 20年时间，经济总量规模扩大到10倍，成就举世瞩目！
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房地产开发投资增长7.0%
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那么，房地产行业在2020年的成绩单中扮演着怎样的角色，相关数据又透露出哪些信息呢？
数据显示，2020年全国固定资产投资（不含农户）518.907亿元，比上年增长2.9%。 民间投资289264亿元，增长1.0%。
其中，基础设施投资增长0.9%，制造业投资下降2.2%，房地产开发投资141443亿元，增长7.0%。 住宅投资104446亿元，增长7.6%，增速比1-11月加快0.2个百分点，比上年回落6.3个百分点。 全国商品房销售面积176086万平方米，增长2.6%，住宅销售面积增长3.2%，写字楼销售面积下降10.4%，商品房销售面积下降8.7%。
商品房销售额173613亿元，增长8.7%。 增速比1-11月份加快1.5个百分点，比上年加快2.2个百分点。 住宅销售增长 10.8%，写字楼销售下降 5.3%，商业销售下降 11.2%。
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房地产市场表现良好，房价上涨
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对于上述数据，财信证券首席经济学家吴朝明分析称：相关数据显示房地产对gdp的贡献率，房地产市场表现良好。
一方面，房地产开发投资增速由2月份的-16.3%稳步上升至年末的7.0%； 改善。
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内生动力充足，房地产地位依然突出
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回顾2010年至2020年10月的数据，房地产业增加值对国民生产总值的贡献率从5.7%上升到7.0%。 从房地产从业人数也可以看出，2020年房地产从业人数较2010年增长80%，占全国就业人数比重从0.27%上升到0.38%。
2010年，房地产业法人单位28万户。 到2019年，这个数字增加到81万家，相当于平均每天新增160家房企。
尽管一系列政策都强调要摆脱社会经济对房地产的依赖，但房地产的产业地位依然十分突出。
针对中国国家统计局发布的最新年度经济数据，昆仑健康资产管理首席宏观研究员张伟在评论中指出，虽然房地产往往代表“老产能”，但中长期——为居民提供购房贷款也会侵蚀短期消费。 . 但房地产也有其积极影响：
一方面，房地产涉及钢铁、建材、装饰、家电等多个产业链，是拉动经济增长不可或缺的重要环节；
另一方面，房企“去产能”不能“一刀切”，要时刻警惕金融体系的债务问题，尤其是在“稳/降杠杆”的政策基调下今年，我们必须在风险和经济结构转型之间平衡债务权重。
张伟认为，未来一定是“守法”企业逐渐获胜的过程，而不是整个房地产行业被打压。 而且，在内循环初期，房地产及其上下游产业链仍然是国内经济的重要支撑。
此外，在“内循环”方面，1-12月份累计民间固定资产投资289264亿元，增长1.0%，增速比上月提高0.8个百分点。 张伟认为，这一系列数据验证了国内经济的“内生动力”“充足”。国内经济从“政府救助”迈上了“内生增长”的新台阶。
结尾
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