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项目情况
安宏基天曜府位于龙华民治街道,占地约2.1万㎡,由4栋高层塔楼围合组成,分别为1栋1单元35层,1栋2单元43层,1栋3单元43层,1栋4单位37层。规划总户数706户,容积率4.2,配套一所6班幼儿园和社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地等。
天曜府也被购房者视为天曜广场的二期,一期安宏基天曜广场在2018年10月取证,推售380套住宅龙华区天气,备案均价7.12万/㎡龙华区天气,面积段104-185㎡,单价区间6.14万-8.30万/㎡,总价区间640万-1542万。
天曜府周边还有华业玫瑰四季一、二期,几个地块围合起来,居住环境与氛围更佳了。
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项目配套
【交通】
天曜府距离4号线红山站约450米左右,一站抵达深圳北站,换乘5号线,2站直达香港西九龙。
此外西侧为新区大道,北侧为龙华人民路,均可便捷对接进入市区的通道,如皇岗路、彩田路、福龙路、南坪快速路等。
【商业】
项目自带约1.27万㎡商业体积,周边社区自带部分底商,周边商业配套成熟,北侧为天虹购物中心,远一点有红山6979、AT MALL上塘荟、Costco会员大卖场(龙华民治店)。
【教育】
深圳市龙华区实验学校距离天曜府仅一路之隔,学校聘请国内外知名大学硕博毕业生任教,现有70个教学班,师资力量雄厚。
项目周边还拥有深圳高级中学(集团)北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、知行小学等多所优质学校环绕。同时,项目自带6班幼儿园(建设中),周边水榭春天幼儿园、滨苑幼儿园等。
【文娱】
天曜府周边配套有龙华四馆(深圳美术馆(新馆)、深圳第二图书馆、深圳展览馆、深圳演艺馆)、开心麻花红山剧场。
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片区情况
天曜府所在片区为龙华红山片区,该片区是目前龙华区居住氛围较为浓厚的片区,整体面貌较新,配套资源较为丰富,生活配套成熟,汇集了地铁、商业、学校等配套,居住体验较好。
周边近期入市的是中海闻华里,其备案均价7.36万/㎡(精装),推售705套房源,冻资入围508批,开盘当天销售201套房源。
周边二手房价格:一期项目天曜广场二手房指导价为9.12万/㎡;项目两侧的华业玫瑰四季一二期指导价均为7.38万/㎡,分别是2016年、2017年小区。
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2023年全市在售住宅汇总
据统计,目前深圳在售热门住宅楼盘多达164个,具体见下表。每周进行更新~
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