6月19日上午十点
广澳物流园南片区一宗地块开拍
最终由华润新能源（汕头）有限公司
以3528万元成功竞得
楼面价约907.8元/㎡
地块详情
宗地位置位于汕头市广澳物流园南片区HJ-03003-01904-1地块，起拍价为3360万元华润新能源，起拍楼面价约864.5元/㎡，地块总面积约16897.736㎡（约25.3466亩），出让年限40年，容积率R≤2.3，建筑限高80米，用途为商务金融用地。
根据出让公告，该宗用地作为汕头市推进海上风电产业的配套项目用地，项目建成投产后应优先吸纳周边社区剩余劳动力。
其他需要公告的事项，如下：
竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与濠江区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同约定的定金按成交总价款的20%计算。
地块挂牌成交后，竞得人须完成在濠江区登记独立核算法人，出让地块应登记在项目法人名下，由项目法人对出让地块进行开发经营。按“属地管理”原则，项目税收应落实属地征管，固定资产投资等数据落实在当地统计。竞买人对项目法人履行本次《挂牌出让文件》及《国有建设用地使用权出让合同》的有关规定内容承担相应的法律责任。
竞买申请人拟在竞得后成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请前登录“广东省企业名称自主申报服务系统”申请取得《企业名称自主申报告知书》，同时应向电子交易平台提交拟成立新公司的企业名称。若竞得，应提交新公司拟成立时间的声明书，声明书应包括：股东组成、出资比例（竞买申请人持股比例不得低于51%）等内容。
土地成交后，可先由竞得人在规定时限内签订出让合同，候新公司按规定完成注册登记后再签订出让合同变更协议变更土地使用权人名称；也可由新公司在规定时限内直接签订出让合同。竞得人应承担项目建设的连带法律责任。
本次网上挂牌出让地块成交后，出让总价款应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清。
出让价款必须以现款缴交，并不得以其被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日1‰的标准确定。出让方催缴后受让人仍不支付出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。
土地交付时间和条件：该宗用地在合同签订后并缴清土地价款一个月内，由濠江区土地储备中心按现状移交。若土地未能按期交付，濠江区土地储备中心需向受让人支付违约金，违约金按受让人已支付土地价款每日1‰的标准计算。
该宗用地应自土地交付使用之日起1年内开工建设，自开工之日起一年半内竣工。开工、竣工应按规定向濠江区自然资源局申报备案。逾期开工、竣工的违约金按出让价款总额每日0.5‰的标准收取。
广澳物流园片区
据了解华润新能源，2021年6月，濠江区自然资源局发布该片区的控规修编公示，广澳物流园片区规划区位于汕头市区中心城区南岸濠江区东部，紧邻濠江东南出海口，东至广达大道，西临濠江，南临广澳港区，北至规划市政道路。
当前，濠江区正按照汕头市统一规划、适当超前、公用设施、集约用地的原则进行海上风电园区规划建设，全面提升汕头海上风电产业能级，激活沿海经济发展动能，推动“绿色能源，蓝色崛起”。
规划范围是海上风电产业园区的起步区，目前已经建成上海电气广东海上风电智能制造基地。
此次片区控规修编，将部分二类工业用地调整为一类物流工业用地/一类工业用地，同时商业用地增加，住宅用地减少。
另外，从地块具体控制指标来看，片区规划主要以物流仓储、工业用地为主。住宅用地4宗，规建中小学1所。
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