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意见提出，禁止套取使用住房租赁消费贷款。住房租赁企业不得变相开展金融业务，不得将住房租赁消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同。
企业不得利用承租人信用套取“租金贷”，不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用“租金贷”。金融机构严格管理住房租赁消费贷款，加强授信审查和用途管理。
住房和城乡建设部门要与金融机构共享有“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为的住房租赁企业名单，金融机构要对企业进行风险评估，对列入上述名单的企业不得发放贷款。
大城市定期公布市场租金水平
意见明确，合理调控住房租金水平。租赁需求旺盛的大城市住房和城乡建设部门建立住房租金监测制度，定期公布不同区域不同类型租赁住房的市场租金水平。加强住房租赁市场租金监测，密切关注区域租金异常上涨情况，对于租金上涨过快的，可以采取必要措施稳定租金水平。
不同房屋租金存在差异，此次定期公布的是大致相当的市场租金水平，目前，成都、深圳等城市也正在建立租金参考价，可以引导当事人签订合同时进行参考。针对租金异常上涨的问题，由于企业收的房源、对外出租等情况也要在平台进行备案，住建部门可以通过平台信息化进行穿透式监管。
社区网格员要排查高风险企业
此次意见还提出，妥善化解住房租赁矛盾纠纷 。发挥相 关部门、街道办事处、社区、行业协会作用 ，加强协同联动，综合运用多元调解机制，维护租赁当事人合法权益。
街道办事处、社区要发挥网格管理员作用，督促住房租赁合同备案，协助排查有高风险经营行为的住房租赁企业情况 。
监管工作纳入政府绩效考核
意见明确，落实城市政府主体责任。建立多部门协同的住房租赁联合监管机制，将相关部门的监管工作纳入政府绩效考核体系 。
住房和城乡建设部门要加快完善住房租赁合同示范文本，建立健全住房租赁管理服务平台，通过平台进行穿透式监管。
希望这些规定和监管措施能早日落实
让大家都能安安心心租房~
说到住房那就不能少了租房补贴
对北京租房补贴你了解多少呢？
快来和小编一起看看
说不定以后就用上啦！
北京市场租房补贴
01
补贴对象
本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：
（一）申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；
（二）申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；
（三）3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
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02
补贴标准
市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构、收入水平分档确定。具体见下表：
03
发放流程
（一）市场租房
取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房。市场租房补贴家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。
租赁平房的，出租人同时提供房屋安全鉴定证明。市场租房补贴家庭应与房屋出租人签订房屋租赁合同。
（二）办理补贴领取手续
自房屋租赁合同租赁期限开始之日起，市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。
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所需材料：
申请人需提供：身份证、《北京市市场租房补贴资格通知单》、房屋租赁合同、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡等材料及复印件；
房屋出租人需提供：身份证、房屋权属证明或房屋合法来源证明（包括房屋买卖合同及发票、拆迁补偿协议等）等材料及复印件。
（三）街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门核查材料
街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门核查材料。材料齐全且符合法定形式的北京租房补贴，街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门留存复印件，将相关信息录入系统，打印《北京市市场租房补贴信息确认单》，交由申请人核对无误签字确认后北京租房补贴，提交区住房保障管理部门。
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（四）区住房保障管理部门复核
区住房保障管理部门在5个工作日内复核相关材料。符合市场租房补贴领取条件的，区住房保障管理部门通过系统核定市场租房补贴家庭的实际补贴金额。
区住房保障管理部门制定《北京市市场租房补贴发放通知单》，由街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门代为发放给申请人。
（五）发放补贴
市场租房补贴家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴。
区住房保障管理部门每月20日前通过银行将市场租房补贴发放至申请人银行账户。
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最后，希望租客宝宝都能租到心仪的房子
也希望房东大大遇到爱护房子的好租客
最重要的是
国家相关部门出台更多维护我们利益好政策
并认真努力去付诸实施！
毕竟，小编的心愿是
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