首先要思考以下两个问题，再来细究是否能够投资：
01确定电竞酒店的定位
没有精准定位，很难打造出彩产品。定位决定了酒店产品的客户、市场与服务，确定好电竞酒店定位，才能判断当前市场是否适合投资该产品。如果在产品设计环节不严谨推敲，一旦等区域竞争对手多了，弱点将暴露无遗。
02做好区域竞争研究与对策
知了君曾经提过，电竞酒店周围两三公里的商圈设施非常关键，投资人在考察时一定要多研究对应商圈的电竞酒店，除了要考察这些电竞酒店的规模大小、客户来源、经营状况，还要做竞争对手的盲点研究。
竞争对手做了没有做好的，或是竞争对手没有做但是有价值的，需判断自己是否可以做到。例如：深夜食堂、赛事活动、主播陪玩等服务。当然，有价值的服务均有相应的资金成本，成本不足则需优先满足基础板块，而非增值服务。
考虑了上面两个问题，自然会发现在当地电竞酒店市场，是否还有生存空间和发展前景，这远比纯粹以周围门店数量来判断投资机遇来得更准确。
知了君常常会收到这样的问题：“没有经验，要不要做加盟”、“加盟好还是单店好”，同样有两个思考步骤供大家参考：
01了解加盟
加盟是一种“先学习再发展”的解决方式，很多缺乏经验的创业者一方面想通过加盟获得品牌支持，一方面又担心加盟费用会吃掉自己辛苦创造的利润。
酒店加盟通常会有两笔费用，一是一次性费用（特许加盟费、工程指导费、保证金等），二是持续性费用（从酒店开业起产生运营现金后按月收取）。
知了君建议：有加盟意向的投资人可以仔细了解各电竞酒店品牌加盟政策优劣、品牌运营团队的成熟度，再选择符合自己发展目标的品牌。当然，投资人对加盟要有合理期待，⚠千万不要觉得加盟了，就万事大吉了，一定要关注装修、采购把控、团队组建、市场营销、员工激励机制等环节。
02对比判断
前来咨询的投资人中，不乏电竞游戏深度玩家，他们尤其想要做出一家具有自己特色的电竞酒店。
知了君温馨提示：如果此前没有相关经验，进入新的领域且想要做单店，就要充分依靠专业人士进行市场调研，测算项目立项的可能。
做决断之前，可以回归到开电竞酒店的初衷：获得盈利并发展壮大。然后结合自身的资金、经验条件去分析利弊，判断哪种形式可以先让门店活下来，获得稳定客源、回本，然后盈利。
在此前的推文中，知了君为大家整理了想要了解全国各地电竞酒店加盟政策的小伙伴，也可联系知了君获得各品牌加盟手册。
特别说明：本数据来源于美团公开数据。绝大部分数据已与品牌方核实，若与品牌方公布或发表的数量存在偏差，请与品牌方联系并确认信息。知了观点仅从第三方角度收集与分享，以上内容不含商业目的。
在回答这个高频问题之前，知了君想先提醒投资人：虽然目前电竞酒店市场体量较小，但由于行业壁垒不高、产品同质化严重、资本驱动酒店规模扩张等因素，电竞酒店的竞争环境不容轻视。直接在老物业基础上加电脑的电竞酒店，是非常容易被淘汰的。
并不是所有的物业都具备改造条件，也不是改造就一定比新建成本低，用科学计算来说话，拿着图纸来规划，非常关键。
投资人做好酒店定位后，可以结合具体物业来判断酒店规模，不同的酒店定位，对排房的要求不同。
以客房平均面积为例：经济型16-24㎡、舒适型25-35㎡、豪华型26-45㎡左右，根据目前市场投资情况，经济型酒店的单间成本在7-9万左右，中端酒店单间成本在10-15万左右，而高端电竞酒店则不是按单间成本来计算的。
此前知了君给大家介绍过考察地段要从城市级别-商圈环境-物业条件的步骤进行。而进入单个物业的考察，则需要了解以下三项基本内容：
01收集物业基础信息
了解产权性质、物业面积、硬件要求（如客房暗房数量、大堂面积、公区功能配套、停车等）；
02勘查物业地段，了解同区域消费水平
看商圈成熟度、同区域现有竞争对手的房价和出租率等，判断市场承载力，从而预估出租率预测，计划产品未来定价；
03初判成本
计算每间客房的改造/装修成本、租金、运营成本，如果是转让，还需加上转让成本。
以上3点虽不是考核的全部，但却是必须要核对的内容。
虽然不同定位、不同投资预算的电竞酒店排房，需要做不同的安排。但在一般的酒店测算中，房间数量需要根据市场需求来确定，酒店的公共面积则需要根据房间数量按一定比例来规划。设计维度来看，这还是一个涉及空间优化的问题，相对复杂，无法一概而论。
但知了君可以分享给大家的是：从目前市场的主流、今年的投资趋势来看，新开业的电竞酒店投资人越来越不考虑几间、十几二十间这样的酒店体量。
投资人渐渐意识到体量小并不意味着回本快，有时候把预算用于增加房间数量，反而有助于提高客房收益，提升盈利能力。
酒店在正式开业之前，会需要先进行试运营。这个阶段主要是测试设备和查找问题，根据结果进行快速整改和完善。同时还需要各岗位员工实践并熟悉本岗位工作流程，进行相关培训工作，并加强学习与训练，必要的时候可以进行现场模拟演练。
试运营结束后，需要做相关总结，以此确保正式开业的顺利进行。
前来咨询知了君的投资人中，不乏有进入了开业筹备的小伙伴，在新店开业阶段，好的营销活动可以培养门店的种子用户和首批消费者。
一般的酒店开业促销有这几种：超低预售、订房立减、套餐组合促销、集赞优惠、充值赠送抵用券、入会员打折、团购满赠抽奖等。对消费者来说，都是具备吸引力的活动。
小技巧分享：要注意营造出只有开业活动期间，才能获得对应福利的“稀缺感”，从而提高电竞酒店的成交可能性。
开业庆典计划通常包括：开业庆典的时间、地点、参加人、主持人、剪彩嘉宾、庆典仪式、庆典活动、广告宣传、参观路线、庆典宴会安排、会场布置、陪同人员、迎送程序、庆典礼品、请柬送达和车辆安排等具体事宜。
这部分活动利用当地线下活动公司即可电竞酒店加盟，无需酒店员工全程投入，学习跟进。
知了君想补充说明的是，在关键筹备阶段，也可充分咨询身边开过酒店的家人朋友、了解商圈商业设施投资的行家。有道是“他山之石可以攻玉”，这些经验虽然不垂直但也会有所帮助。
如有条件，还可借力专业的电竞酒店筹备团队、策划人电竞酒店加盟，更能帮助自己摸底电竞酒店市场情况，提高效率，少走弯路。
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