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规划范围
本次公示的局部调整范围为鳗鲡嘴路——三林西路——耀龙路——华夏西路，总面积153.4公顷。
编制附加图则的重点地区范围为皓川北路——凌兆西路——耀龙路——永涛路——皓川南路——鳗鲡嘴路，总面积65.3公顷。
（图源网络）
目标定位
本次规划的公示内容聚焦重点地区，根据地区已批规划，重点地区将建设具有海派风貌的特色片区，形成一个功能复合、开放有趣、安宁宜人的海派小镇。
那么问题来了，海派小镇是什么样的？
这是设计图：
这和我所了解的石库门、马勒别墅那类海派建筑风格不太一样嘛
△石库门△
△马勒别墅△
规划内容
基于城市设计深化研究，普适图则主要涉及涓清路、凌兆西路、永涛路局部道路红线拓宽；附加图则针对海派小镇的整体空间形态、公共空间、街道空间、地下空间、建筑风貌开展深化的管控，促进小镇风貌的统一和完整。
△普适图则
△附加图则
将会有这里有240公顷的生态绿地，算一算是世纪公园两倍大，生态绿地搭配海派建筑不知是什么风格。
东部还迁住房还是有不少的，与前滩来比较，这一点算是拉分项。
不过，前滩和海派滩中间就隔着中环，前滩住宅区域与海派滩回迁区域是连接着的功能相同，往大了看海派滩就是前滩的一个南部拓展。
海派滩南分为东西两区，西区从图中可以看到有很多滨江住宅，预计三千余套。其中有不少地块容积率为1.1。（如：21-03和21-05地块，那么别墅预定）
（黑色字体表示为商业和住宅混合用地）
据小道消息可知，保利、华润、仁恒等房企将以二级开发商的身份进驻，这么一看海派小镇的规模真的可以与当日的前滩比一比。
住房规划
从已知的规划图分析（数据统计来源：浦东规土局网站），海派两区预计有8千多套：。
西区
东区
交通规划
交通方面，规划轨道交通26号线和浦东滨江有轨电车（暂名，拟）穿越该地块。其中，规划轨道交通26号线在本地块内主要沿规划浩昌路布置，在“三林湾”（景观水域浦东规划局，暂名）与丽波路之间设皓川南路站（暂名）。并在上盖地块22-04（三类住宅+商业，含80m标志性建筑）、24-01（三类住宅+商业，含80m标志性建筑）、28-02地块（商业）设置连通口或结建出入口。
（图源上海轨交俱乐部）
海派风格
海派特色表达的是东西方文化交流碰撞的那种“兼容并包”
AECOM项目组将生态绿地融入了城市设计方案，还设定了开放式的路网、众多的步行通廊，密集规整的道路规划或将成为海派滩的特色。
项目组表示：“海派特色更多的是海纳百川、兼容并包，不是一种建筑的类型，而是一种生活方式。”
预计明年就会建设完成，到时这块本是城中村的板块将焕然一新浦东规划局，成为浦东最大生态绿色城区。
由上海政府和“前滩老手”陆家嘴集团合作，如果真的再加上保利、华润、仁恒等等，简直是一个超强战队~
大家评论猜猜届时会造出一个怎样量级的海派小镇？
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