限 时 特 惠： 本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需98元，全站资源免费下载 点击查看详情
站 长 微 信： muyang-0410
一直以来，城市文脉的不可复制和城央地段的稀缺资源，是核心资产的价值所在。
虹口，百年海派文化的发源地。
作为开发较早的中心城区，虹口区起步早、配套醇熟，成为精英们梦寐以求的理想居住地。
伴随经济的发展、城市更新的加速，北外滩中央商务区迅速崛起，虹口价值再度迎来大爆发！
与此同时，虹口新房供应却越来越少，目前整个区域内的新房供应出现了空窗期。
现在，虹口的罕有上车机会，终于来了！
虹口中环江湾板块王炸项目——虹盛里，7月即将入市！
打算置业虹口的小伙伴们，一定要盯紧它！
效果图仅供参考
虹口中环珍稀作品
城投控股江湾旧改项目「虹盛里」
预计7月即将入市
一期建面约63-184m²小高层
约98-199m²滨水洋房、约197m²滨水联排
即将惊艳入市
全新样板房，开启预约制参观
对项目感兴趣的朋友
可以扫描下方二维码咨询、预约
稀缺供应
更少数的机会，更显珍贵
在今年前5个批次的新房供应中，虹口出现了空窗期。
1）寸土寸金的虹口，今年未上新盘
如果追溯到2020年至今，这四年来，虹口区的供应也是少之又少。
数据来源于网络信息收集
每年虹口的新房推盘套数，不超过全市新房总量的2.5%！
这样一组数据，足以说明虹口的新房楼盘是非常“稀缺”的。
2）中环供应，向来紧缺
众所周知，上海环线内的新房属于楼市的稀缺品，常年处于供不应求的局面。
但凡出来一个新盘，也是僧多粥少抢破头，改善置业者需求旺盛可见一斑。
而从新房的环线分布来看，一个颠破大家认知的真相是：
中环新房供应，竟然比内环内还要稀缺。
其实不难理解，前几年内环内大量的城市旧改，催生了不少内环内豪宅盘集中入市。
拿虹口区来说，过去一两年间，虹口北外滩大量旧改后迎来新房供应高峰，
但当下虹口新房再次青黄不接。接下来的新盘，大多毫无进展。
且北外滩项目取证均价已站稳12万+，套均基本在3000万级起步，将一大批1000万级的改善置业者拒之门外。
如果说虹口新房是稀缺品，
那位于虹口中环江湾板块的新房，就只能说是“稀有”了。
作为虹口北部难得一见的新建住宅，
虹盛里或将成为今年虹口新房供应的“仅有的一棵独苗”，价值不言而喻。
对虹口的改善置业者而言，它是未来几年中虹口区少见的千万级产品，是一次千载难逢的置业机会。
稀有地段
烫金虹口中环，难得醇熟生活
真正的稀有资产，首当其冲的是占据城市的核心地段。
1）百年海派文脉，激发全新势能
虹口，是因水而生，因虹口港而得名。作为海派文化的发祥地，虹口不仅有体量较大的石窟门建筑，更有外白渡桥、鲁迅公园等承载几代人记忆的诸多文化地标。
百年文脉浸润，虹口迎来全新发展势能。
根据《上海市虹口区第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，虹口区将着重打造成为彰显上海功能的新名片和世界观察上海的新窗口。
空间结构规划上将打造一核三片两轴一环，其中除了南部的北外滩，还值得关注北部的宜居宜业创新城区所将要打响的北中环科创集聚带品牌。
信息来源于虹口2035规划
北中环创新功能集聚区面积约3.2平方公里，沿中环路分布。
上海先进材料国际创新中心、北中环科国际创新中心等总建筑体量约70万平的项目正在兴起，虹口北部将成为上海科创中心建设的重要承载区。
效果图仅供参考
虹盛里，就位于虹口北部的江湾镇核心。
以产业的能级的不断跃升，将进一步带动江湾板块的发展，源源不断带来高端人才。
2）双轨交加持，中环城市动脉
项目位于江湾板块，距离中环线直线约1.2KM，整体的地段能级非常高。
交通方面，项目与地铁3号线江湾镇站直线距离仅约900米。
7站人民广场、8站南京西路/东路、9站静安寺，串联城市核心CBD。
此外，与即将开建的20号线仅约200米。
据悉，20号线一期共设16个站点，横穿普陀真如、静安大宁、虹口江湾、杨浦五角场等重要商圈。
双轨交强强加持，连通全市。再加上逸仙高架、南北高架等中环城际动脉，畅达上海主城。
示意图仅供参考
3）三区繁华配套，醇熟尽享
商业方面，项目坐拥五角场商圈和大宁商圈的共同辐射。
生活配套上，有虹口龙之梦、协信星光广场、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的15分钟生活圈。
效果图仅供参考
教育资源充沛，虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园虹口区外国语第一小学、红旗小学，上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等。
医疗上，项目2公里范围内有上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）。
区域配套已坐享其成，1公里内生活配套齐全、3公里内市级配套齐全，是不可多得的高品质自住板块。
虹盛里，城市界面和基础设施同步启动，稀缺的住宅供应，非常值得期待！
稀罕产品
国际滨水住区，洋房/联排炸裂登场
1）本土老牌国企，更懂海派生活
虹盛里由上海本地国企城投控股倾力打造。
城投控股以开发高品质项目为主，前后开发了上海中心、思南公馆、露香园、新江湾首府、闻喜华庭等一系列城市地标型的项目！
深耕上海多年，城投控股深入了解上海文脉，珍惜每一块土地、深谙居者的居住习性。
作为城投继露香园之后，城投开发的新城市更新住宅项目，虹盛里全方位诠释了海派文化底蕴，体现高品质的人居生活方式。
效果图仅供参考
为了将自然和生活更好的连接在一起，城投控股将虬江滨河形态融入城市街区更新，保留了奎星阁、蟠曲坊的在地记忆，串联起江湾历史性地标，组成一条历史文化生活秀带。
同时，有机缝合生态康养、魅力休闲、街区活力等公共空间，通过重构“一带三区十景”，将城市历史文脉交付未来。
效果图仅供参考
2）国际滨水住区，高品质居住环境
项目整体采用现代建筑风格，更是邀请了上海中房建筑设计公司及知名景观设计公司泛亚国际景观设计共同合作打造。
建筑布局随河蜿蜒，高低错落的建筑形态也契合了江南水乡的水韵特色。
效果图仅供参考
加之建筑顶部的金冠起伏，与景观河交相辉映，
串联成金色丝带东西贯通，更是凸显了本项目的高标准、高品质的居住体验。
效果图仅供参考
3）超低能耗住宅，绿色健康体验
顺应时代发展潮流，整体小区打造为超低能耗建筑上海中环范围，
采用“恒温、保温、恒静、恒氧”四恒体系，在提倡科学环保，低能高效的同时，满足高品质生活需求！
超级能耗建筑的优势也非常多：
1、室温舒适，可以让室内温度控制在人体舒适的温度，20-26℃之间。
2、空气流通性好，夏天不热冬天不冷，还能排除室内异味和室外空气污染。
3、气密性好，保暖的效果优秀。
4、采用高效新风热回收技术以及围挡防护技术 ，更大程度上降低了建筑物的能耗。
环保、自然、绿色、健康的高舒适度生活，在虹盛里都可以实现。
同时，低能耗住宅，让您的居住成本也大幅降低。
这样的高性价比优势，也让未来房屋的价值在二手市场上不断放大。
效果图仅供参考
4）洋房、联排“稀有品”，炸裂登场
前面说过，虹口的新房供应已属稀缺。
而洋房、联排等产品形态在市中心的新房供应，就更为少见，且多集中在外环外。
虹盛里，就是城市核心藏品级的“稀有品”，
项目一期首开ABCF地块，为精装高层、洋房和联排，预计共约451套。
示意图仅供参考
包含建面约98㎡-199㎡滨水洋房、建面约197㎡滨水联排、以及建面约63-184㎡高层。
高性价比的单价加上可选范围广泛的面积段，可符合不同预算人群的需求上海中环范围，上车总价预计仅约500万起！
建面约98㎡-199㎡滨水洋房（部分户型）
注：户型效果图仅供参考，具体以买卖合同约定或政府相关批准为准
建面约197㎡的4房4卫联排
建面约63-184㎡瞰景高层（部分户型）
写在最后
500万级上车虹口中环，错过难有
总体来说，虹盛里的入市，是虹口中环少有的上车机遇！
无论是从核心的地段、醇熟的资源，还是低密的洋房联排产品，其基因里，都刻着“稀缺”二字。
作为名副其实的“三稀产品”，虹盛里又以领先潮流的四恒绿色健康生活，吸引高端改善置业者的眼光。
且项目颇具上海特色，拥有街区式的布局，融合了历史文化与自然肌理，丰富的产品类型，选择多样。
虹盛里最小户型为建面约63㎡一房，总价最低仅约500万左右就能上车，无疑是真正的稀缺机会！
建面约197㎡联排，不仅是整个市区稀缺的产品，还是装修交付，堪称虹口内中环间现象级藏品。
想要置业虹口的粉丝们，千万不要错过！
虹口中环珍稀作品
城投控股江湾旧改项目「虹盛里」
预计7月即将入市
一期建面约63-184m²小高层
约98-199m²滨水洋房、约197m²滨水联排
即将惊艳入市
全新样板房，开启预约制参观
对项目感兴趣的朋友
可以扫描下方二维码咨询、预约
限 时 特 惠： 本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需98元，全站资源免费下载 点击查看详情
站 长 微 信： muyang-0410
