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如果入学可以租售同权，也就没有刚不刚需了。
然而现实是租房子想上学优先级就是排在最后。
2023年入学申请已经开始了，让我们来看一下深圳入学积分政策具体是怎样算的吧。
深圳每个区的积分政策也不完全一致，这篇文章主要以刚发布的福田的积分政策为例展开讲解，其他区的可以类比参考，如罗湖优先看基础大类，后看积分。
0.福田官方积分计算表
1.积分包含基础积分和加分两部分。
基础积分主要看购房或租房等房产类型深圳入学积分，
加分包含连续居住加分和社保时间加分。
基础积分最高80分，加分最高20分，满分100分。
2.基础积分分为6大类型并对应5档分数。
第一类，80分，作为基础的最高一档，有两个条件，
(1)父母在学校招生范围内购买了商品房。
(2)儿童户口挂在该房产下。
原居民祖屋也很好理解，一般就是大家租的农民房，房东就是原住民。
第二类，75分，条件为
(1)跟第一类一样的商品房，
(2)儿童没有落户在入学所用房产。
可能老板在南山有一套房子，小孩也落户在南山，现在却准备在福田上学，这种情况。
第三类，70分深圳入学积分，条件为
(1)房子是特殊房产，不是普通的商品房，
(2)孩子落户在该房产，这点跟第一类一致。
什么是特殊房产呢，一般指的是小产权房，商务公寓。
还有就是户口挂靠在祖父母或外祖父母房产下。这里一定要注意，并不是挂在(外)祖父母房产下就能拿70分，还要求祖孙3代都落户在这个房产。
如果(外)祖父母有多套房产，父母住在其中一套，且父母户口和儿童户口都挂在这套房产，但如果(外)祖父母户口在别的房产，这种情况就无法满足第3类要求。这种要落在后边的第5类，只有65分。
第四类，65分，条件为
(1)房子为特殊房产
(2)儿童也没有落户在该房产
第五类，65分，条件为
(1)父母在学校招生范围内租房
(2)儿童是福田户籍。
第六类，60分，条件为
(1)父母在学校招生范围内租房
(2)儿童非福田户籍。
60分是基础分的最低分，指的是招生范围内租房子的同学们，小孩落户在老家，准备在深圳福田入学。我们再来看看靠加分能否把积分追上来。
3.连续居住加分
满分10分。连续居住每满一个月加0.1分，想加满10分需要连续居住100个月，这就是连续居住8年多就可以拿到这一项的满分10分。
其中购房的不需要实际居住，按房产证发证日期，一般也就是交房的时候开始算。
租房的同学在这一点可以有一个优势。提供无房证明就可以多加2分，只需要再积8分，就是6年半就可以接近满分10分。
4.社保时间加分
满分10分。社保也是每满一月加0.1分，那么交8年多社保就可以拿到满分10分。
这么看租房同学把加分项全部拉满，就可以跟刚刚购买了商品房的同学处于同样80分的水平了。
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